罗毅,昆明合同纠纷律师,现执业于云南天外天律师事务所,法律专业知识扎实,办案认真负责,能够准确把握案件法律关系的重点;为人和善,能与当事人进行良好的沟通。具有丰富的法律操作实践经历,赢得了广大委托人的信任,秉着“做点实事,帮人排忧解难”、“不求高风亮节,但求问心无愧”的执业理念,专注为客户提供专业法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。
实践当中经常会出现由他人代签合同的情况,比较常见的就是夫妻当中一方替另一方代签合同。在这样的情况下,合同毕竟不是由当事人签订的,那么该合同还效吗相信很多人都比较关注这个问题,接下来就来为您介绍。
在劳动关系等民事行为中,无论是初次签订劳动合同,还是续签劳动合同,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担。若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。
民法通则中还规定,如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。目前一些用人单位和劳动者,在推行劳动合同制的过程中,不严肃地对待劳动合同的形式要求,随意漏签、代签的情况时有出现,由此产生了一系列的劳动纠纷。因此,在此提醒大家,不要忽视订立劳动合同的程序,既不要没有得到授权代为别人签订合同,也不要随意委托别人代签合同。
上文中以劳动合同为例,为大家详细阐述了代签合同的效力问题。原则上,合同是不允许他人进行代签的,除非有书面的授权。否则的话代替他人签的合同就是无效或效力待定的。更多合同效力方面的知识,欢迎你到网站进行具体了解。
一、工程合同价包括哪些费用
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
2、进度款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:
按形象进度分阶段支付;
是按照已完工程量分期间支付;
是按照阶段及期间混合支付。
3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
二、工程合同价包括哪些
按照投资规模的不同,可分为建设项目总价承包合同价、建筑安装工程承包合同价、材料设备采购合同价和技术及咨询服务合同价;
按计价方法的不同,可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价。
三、怎么确定工程合同价
通过招标,选定中标人决定合同价
这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民 共和国招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内,招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括:
双方的权利、义务;
施工组织计划和工期;
质量与验收;
合同价款与支付;
竣工与结算;
争议的解决;
工程保险等。
采用文本
不同的项目可以根据自身的特点进行修订。
以施工图预算为基础,协商决定合同价
这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目,合同签订的内容同上。
其实,工程合同价当中所包含的这些费用应该由双方体现在合同中约定清楚,在司法实践中跟工程相关的合同非常多,工程承包合同,安装合同,材料设备采购合同等,合同类型不同,合同中包含的费用也不一样。