罗毅，昆明合同纠纷律师，现执业于云南天外天律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

怎样认定合同显示公平？

生活中你是否遇到过“概不退还”或者“责任自负”等类似的条款，这实际上是合同中显失公平的条款。显失公平的合同条款通常都是对合同一方当事人有明显的不公平。这种合同，合同当事人可以向法院申请撤销或变更，不撤销或变更的，视为有效。

认定合同显失公平的一般方法：

合同一方当事人利用自身优势，或者利用对方没有经验等情形，在与对方签订合同中设定明显对自己一方有利的条款，致使双方基于合同的权利义务和客观利益严重失衡，明显违反公平、等价有偿原则的，可认定为显失公平合同。

显失公平合同的法律效力

1、如果当事人都自愿认可接受的，合同有效，双方都需要遵守合同约定。

2、但如果当事人不认可显失公平合同的，可以要求解除、撤销合同，那么合同归于无效。

显失公平合同的补救措施

显失公平的合同，合同当事人可以向法院申请撤销或变更合同。需要注意的是，撤销合同应该在一年内主张。

撤销合同后，仍有履行过程中争议的，合同双方当事人可以先协商具体的处理方法，协商不了的，可以搜集相关证据材料，向法院起诉解决。

在向法院申请起诉的时候，要注意：

1、选择有管辖权的法院

第一， 当事人之间有约定管辖的法院

起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;

当事人主体资格的证明其他证据。

合同被认定为显失公平的，当事人要尽快协商或者向法院申请撤销。如果撤销合同后双方仍然有争议不能协商解决的，也可以向法院起诉解决纠纷。起诉的过程中，有不懂的，可以委托专业的合同纠纷律师协助。

因重大误解签订的合同可以撤销吗？

任何无论签订任何合同都应该意思表示明确，可是往往有不少合同在履行的过程中，因为重大误解，而无法继续履行合同。这个时候就需要合同当事人通过起诉或仲裁申请撤销合同了。

因重大误解申请撤销合同需符合的条件：

1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与，把出卖误解为出租。

2、对合同对方当事人的误解。例如，加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同，如果对当事人的身份、技能等存在误解，往往会带来较大损失，可构成重大误解。

3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如，把文物复制品误认为是真品，把劣品误认为是优等品，这些将可能导致当事人合同目的的落空，给当事人带来较大损失，可以认定为重大误解。

4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给当事人带来较大损失，也可构成重大误解。

5、对价款或者报酬的误解。在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。

请求撤销重大误解合同的一般方法：

首先，要明确可以撤销的合同类型

1、因重大误解订立的。

2、在订立合同时显失公平的。

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

4、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

5、当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

然后，向法院起诉申请撤销合同。

需要特别注意的是，合同撤销权是有时效的，要在1年内向提起起诉或仲裁撤销，才会得到支持。

在合同过实务中，因为合同存在重大误解的，合同当事人可以向法院申请撤销合同。需要注意的是，撤销合同必须通过诉讼或仲裁撤销，双方当事人口头书面约定的，都不算撤销合同。另外，撤销合同应该在1年内申请，否则难得到支持。在申请撤销或者有相关合同纠纷事宜中遇到困难的，可以委托专业的律师协助，你也可以在右边律师板块查看相关律师信息。