罗毅,昆明合同纠纷律师,现执业于云南天外天律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!
在签订合同时会遇到一些霸王条款,这种霸王条款实际上是合同显失公平的表现。对于显失公平的合同,合同当事人可以向法院申请撤销或变更。
合同是否显失公平可以这么判断
合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。
具体体现于:
1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;
2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;
3、因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。
撤销显失公平合同的一般方法
向法院申请撤销合同。需要注意的是,但应在自知道或应当知道知道之日起一年内行驶撤销权,无正当理由逾期未行驶撤销权的,撤销权利消灭。
在向法院申请起诉的时候,要注意:
1、选择有管辖权的法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
被告地法院管辖;
合同履行地法院管辖;
2、起诉需要的证据材料
起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
当事人主体资格的证明;
其他证据。
合同当事人针对显失公平的合同,可以在一年内向法院申请撤销。在撤销的过程中,要注意提交相关证据材料,遇到困难的,可以委托专业的律师协助,你也可以在右边律师板块查看相关律师信息。
生活中在签订合同的时候,你或许难以察觉对方故意隐瞒真实情况和你签订合同。事后发现合同涉嫌欺诈合同的时候,才想起这份因欺诈订立的合同是否有效。为了保障自己的合法权益,对欺诈合同可以通过以下方式补救。
因欺诈订立的合同,其法律效力应该根据具体情况来定:
1、当事人以欺诈手段订立的合同,损害国家利益的,合同自订立时起就是无效合同。
2、当事人以欺诈手段订立的合同,未损害国家利益的,合同属于效力待定合同。如果合同另一方予以认可的,合同有效;如果合同另一方通过协商或向法院诉讼的方式撤销了合同的,合同无效。
可见,因欺诈订立的合同,合同当事人是可以向法院申请撤下合同。那么面对因欺诈订立的合同,具体可以这么补救:
1、当事人可以通过向协商的方式,解除或撤销亦欺诈手段订立的合同。
2、如果当事人协商不成的,受损害方,也就是被欺诈方可以自知道或应当知道撤销原因之日起,向法院提起诉讼,要求解除合同及索取赔偿。
想通过起诉解除合同和索取赔偿的,要注意两个操作性的问题:
1、选择有管辖权的法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
被告地法院管辖;
合同履行地法院管辖;
2、起诉需要的证据材料
起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
当事人主体资格的证明;
其他证据。
另外,欺诈订立合同的法律后果也需要知道。
合同欺诈根据情形不同,或将承担三种法律责任,即:侵权民事责任;违法行政责任;犯罪刑事责任。
通过欺诈的手段订立合同的,如果不涉及损害国家利益的,由合同双方当事人来决定合同是否有效。如果合同一方当事人认为其存在欺诈影响自己合法权益的,可以向法院申请撤销。撤销后导致双方合同纠纷的,仍可通过起诉解决,在过程中有困难的,可以委托专业的律师协助。